【秀光ビルド】注文住宅の初回相談に行きました

「性能の良い家を、できるだけ価格を抑えて建てたい！」

予算は30坪でなんとたったの1,800万！

せやま基準一覧表とおうちノートを片手に、住宅メーカーと工務店を渡り歩く絶望ちゃんによるメモ。秀光ビルド版！

秀光ビルドの基本情報

建物本体価格に加え、仮設工事・図面作成・地盤調査・給水排水工事など、他社では別途かかる諸費用が含まれていて、それでこの価格！？というくらい安いです。

あとは水回りの設備グレードを選択すれば一通り揃います。

ST +0万円	キッチン間口2550タイプ、IHクッキングヒーター、システムバス、温水洗浄便座、間口750タイプ洗面化粧台、エコキュート(370L)
HQ +33万円	食器洗い乾燥機、浄水器付シャワー水栓、３面鏡付洗面台、エコキュート(370L)
DX +73万円	オープンタイプキッチン、サーモフロア、断熱浴槽、エコキュート(460L)、トイレ+手洗器(フルオート便座・洗浄)

秀光ビルドは全国各地に支店があります。

SNSで情報収集していてもなかなか巡り合わないメーカーなんですが実は大きな会社なんですね…！
でも口コミ数はどの支店もあまり多くなく、評価も揃って★3ほど。やっぱりあまり情報が掴めない。
本社に至っては評価が★1に偏りすぎているのでこれは偶然ではなさそう…。

秀光ビルドの標準仕様

標準キッチンメーカー	LIXIL、TOTO、タカラスタンダード トイレ以外はメーカー統一
窓	アルミ樹脂複合サッシ
天井高	250
オール電化	可。ガスでも価格同じ
UA値	1以下
C値	測定なし
換気システム	第三種ダクトレス換気
耐震等級	1以上
シロアリ対策	基礎パッキンのみ
屋根	陶器瓦
外壁	窯業系サイディング 光セラOP
坪単価	50万円 (32坪1480万円)

秀光ビルドの個人的感想

秀光ビルドは安過ぎてびっくりメーカーです。最低限の状態から自分でカスタムしていくスタイルですね！

インスタで秀光ビルドを検討していた方が「特に気になるところはないけど安過ぎて選択肢から外した」と言っていたくらいです。もう安くし過ぎたせいで損しているんじゃないか疑惑😇

店舗に行くと土地情報もたくさん掲載されていたので土地も相談しやすいのかなぁと思いました。

若い営業さんが担当してくれて、説明は的確で分かりやすかったのですが、特に自社のアピールをするわけでも質問を投げかけてくれるわけでもなく、淡々としていた印象です。全国的に若い社員さんが多いかもしれません。

性能について尋ねると「UA値は1以下としか言えません。」「耐震等級は1以上としか言えません。耐震等級3は希望する場合に30万円で証明を出します。」という表現でした。気密の値も非公開ですが、依頼すれば計ってもらえるようです。
証明を希望したからといって設計に変更があるわけではないとのことです。

ちなみに数年間秀光ビルドの家に住んだオーナーさんの話では「夏涼しく冬暖かく快適」ということらしいです。性能非公開やのにちゃんとしとるんかい！

外壁はセルフクリーニング機能のある光セラを採用するとオプションになります。価格の目安は32坪で30万程度とのことでした。

屋根は基本が陶器瓦というまさかのハイスペック！ガルバリウム鋼板に変更することもできますが、本来は陶器瓦の方が高級なんですよね。でも瓦だと重くて耐震性は弱くなるのでやっぱりガルバの方がいいかなと思います🤔

また、これは後から調べて判明したのですが、施主支給に関してはかなり緩いそうです。ただし営業さんによる。例えばIHや食洗機など、住宅会社を介さずに施主が個人で仕入れた方が安くなるので、交渉してみるだけでもお試しを。ただでさえローコストメーカーなのにそんな甘くてええんかい。

秀光ビルドに質問してみたこと

企画住宅は何が違う？

屋根はスレート、天井高は240cmなど。価格はほぼ変わらず

2～3帖程度の中二階(スキップフロア)は作れる？

別途費用なしで可能。

絶望ちゃん

まじっすかー！？

シロアリ対策のオプションはある？

薬剤か防蟻シート(15万)もできる

キッチンの天板を黒にしたい

HQに＋20万で黒にできる

太陽光の価格は？

5.28kで120万

秀光ビルドの口コミ

群馬県で色々なハウスメーカーや工務店を回りましたが、秀光ビルドさんが一番お安く見積もりを出してくれました。 当初は、ローコストだから妥協しなければいけないことが多いと思っていましたが、逆でローコストだからこそ自分の理想をとことん追求することができました。 店長さん、現場監督さん、担当の営業マンもとても親切な方で、理想の間取りや外観になるように何度も修正してくれました。 夢のマイホームの完成を今から楽しみにしています。

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キャンペーン期間終了間近でのタイトスケジュールを組んでくださり営業時間外の相談にもすぐ対応して頂き感謝しています。 担当のお二人それぞれの目線でアドバイスして頂き良かったです。 希望の間取りを叶えることができました！

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2022/6に低価格ビルダーの選択肢の一つとして話を聞きに行ったが、担当した営業はUA値、c値について理解しておらず、最終的には「現在、着工を進めている（又はウチで本決まりになっている）お客は丁寧に話を進めていくが、一見でそんな細かな所までを話す時間は私にはない」的な意味合いをやんわりと言われ、即座に秀光ビルドを選択肢から外した。 こちらからすれば、「一見の客も大事にしない所が、まともに住宅を建ててくれるとは思わない」 低価格帯で住宅を建てたい人が沢山来るのかもしれず、取捨選択は必要なのかもしれないが、印象としては最悪。 秀光ビルドの強みと苦手な事を正直に回答された点は良かった。その点だけ★

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たまたま私があたった営業の方が…ということかもしれませんが、年齢はベテランな感じでしたが、住宅に関する知識はほぼなし、提案力もありませんでした。素人でも少し調べれば分かるレベルのことが質問をしてもわからなかったときは、この人が担当だったらお家はどうなるんだろうと怖くなりました。

秀光はローコストメーカーということで不安もありましたが営業のFさんが丁寧に説明してくださり安心できました。 購入した土地も古家が建っており解体からの作業でした解体屋さんが忙しかった時期にもかかわらずFさんがなるべく安くで解体できる所を探してくださいました。 契約後、コーディネーターのTさんにもお世話になりました。 何も分からなかった私達に色々とアドバイスして頂きました。おかげさまで快適に暮らしております。

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秀光ビルド 初回相談まとめ